Seven projects in panama have been cited for not following the rules of construction and are making changes in the projects without previous permission. Those projects include Versalles I & II by Grupo Vivienda, Villad De Andalucia - Brupo Provivienda, Planta de Asfalto (Cement Plant), Metrol Mall and Plaza Valencia.
The fact that the ANAM (Environtmental Impact Authority) has insufficient personel to control these developers from breaking the rules was cited as the main problem. This article was published in Nov. 17th of La Prensa, you can access it on this Link, or read it in spanish below:
Siete obras están bajo la lupa por violación de leyes
Las entidades correspondientes reconocen que no tienen personal suficiente para las inspecciones.
LA PRENSA/Carlos Lemos
RELLENO. Este es el tubo que dejó la Inmobiliaria San Fernando para que pase la quebrada de Ciudad Radial. Cuando llueve, el agua no puede correr de forma natural, se estanca y retorna a la barriada. 1119277
Canalización. Quebrada en la Rotonda de Villa Zaíta.
Shelmar Vásquez Sween
svasquez@prensa.com
Siete obras que se construyen entre las áreas de San Miguelito y la Vía Tocumen han burlado las normas de estudio hidrológico y de mitigación de impacto ambiental, debido a la falta de inspección de las autoridades.
Estas violaciones han alterado el curso de quebradas, ríos y sistemas de aguas pluviales que circulaban en estas áreas desde hace más de 40 años sin amenazar a las urbanizaciones a su alrededor.
Ahora la historia es otra. Los residentes de estas mismas comunidades viven con la zozobra de que en un abrir y cerrar de ojos puedan perder nuevamente sus bienes, incluso sus vidas, por el desbordamiento de estas corrientes de agua.
Rudy Nieto es morador de la barriada Ciudad Radial, que colinda con el proyecto de relleno que realiza la inmobiliaria San Fernando para construir un futuro centro comercial.
Bajo la amenaza de tirarse a la calle, Nieto y sus vecinos hicieron que las autoridades fueran a inspeccionar “el desastre” provocado por la promotora, y que hizo que sus casas quedaran bajo el agua hace unas semanas.
Detalló que los canales por donde corría la quebrada de la Radial, que pasaba por debajo del Corredor Sur hasta desembocar en un manglar, fueron obstruidos por la inmobiliaria, que construyó otra ruta para el paso del líquido.
El agua, ahora, para llegar al manglar tiene que pasar por una especie de embudo, que la constructora colocó a la orilla del Corredor Sur.
Es mucha agua para tan pequeña cavidad, según Nieto, por eso el agua se queda estancada, y cuando llueve el nivel sube en cuestión de minutos. Esto sin contar que los otros tubos que han colocado para guiar las corrientes hasta ese punto, están sucios, llenos de residuos de cemento, paja y demás basura.
“La inmobiliaria no ha hecho nada por arreglar este problema y mientras tanto nosotros tenemos que correr a subir muebles a las camas y mesas cuando cae cualquier aguacero”, indicó.
Casos similares
Salermo Aizpurúa, vocero de las comunidades de Altos de Plaza Tocumen, Las Acacias, Villas de Don Bosco y Villa Las Acacias ve con terror la forma como la Promotora Provivienda ha levantado tres obras cercanas a ellos: Villas de Andalucía y Versalles I y II.
Aquí la historia de Ciudad Radial se repite, pero con las aguas pluviales, que también pasaban por debajo del Corredor Sur y, ahora, no pueden hacerlo de forma fluida debido a la canalización inapropiada que ha realizado la constructora.
“Con un aguacero fuerte de 30 minutos, el agua queda a nivel del canal que la promotora hizo para que circulara. Entonces tenemos que esperar a que se desborde para que las autoridades hagan que se corrijan los malos trabajos que son visibles a los ojos de cualquiera”.
En tanto Maribel Royer, de la urbanización Rotonda de Villa Zaíta, ha liderado –en conjunto con sus vecinos y los de la comunidad de Villa Milagros– una lucha contra la constructora Casas de Panamá, que levanta detrás de sus residencias el proyecto Plaza Valencia.
Manifestó que han canalizado, con un tubo de 42 pulgadas, una quebrada que tiene más de 40 años de acompañarlos y en donde la gente se bañaba.
En estos momentos la quebrada se desborda cada vez que llueve, y tienen que ver “con tristeza” cómo un caudal cristalino se ha convertido en un lodazal.
“Las autoridades vienen, les dicen a los responsables del proyecto, frente a nosotros, lo que están haciendo mal y deben corregir. Pero pasa el tiempo, no hacen nada y nosotros seguimos con el problema, que ya va para un año”, se quejó la señora.
Royer agregó que otra prueba de que la promotora citada “hace lo que quiere, sin que nadie le ponga un alto” es que ha tomado unos 15 metros de servidumbre, para extender el relleno sobre el que construirá casas, llevándose por delante varios árboles frutales.
A todos estos proyectos, que ya están siendo investigados por la Autoridad del Ambiente (Anam) y el Ministerio de Obras Públicas, se suma el Proyecto Metro Mall de Grupo Roble, responsable de las inundaciones de Villas de San Antonio, y la planta de asfalto de Constructora Urbana, S.A. señalada por la Anam de atentar contra el medio ambiente.
En un recorrido que hizo este diario por los proyectos, se intentó obtener la reacción de los ingenieros responsables de las obras, y ninguno quiso emitir pronunciamiento alguno.
¿QUIÉN LOS FISCALIZA?
MODIFICACIÓN. Encauce de aguas pluviales que realizó la Inmobiliaria Provivienda en Don Bosco.
MANTENIMIENTO. La Anam ordenó limpiar los desagües a la empresa San Fernando.
El jefe de ingeniería municipal de San Miguelito, Eric Zapata, informó que antes de que ellos o el municipio capitalino otorguen un permiso de construcción a alguna promotora, esta debe presentar el plano aprobado por varias entidades estatales. Entre ellas: el Ministerio de Obras Públicas (MOP), Ministerio de Vivienda, Ministerio de Salud, Autoridad Nacional del Ambiente, Autoridad de Tránsito y Transporte Terrestre.
“Todos ellos dan fe de que el proyecto que se va a construir cumple con las normas establecidas”. Pero la realidad es que muchas promotoras empiezan obras evadiendo algunos de estos permisos o no se ajustan a lo que se les aprobó en los planos”.
Zapata admitió que hay que hacer inspecciones regulares, pero que no cuentan con el personal ni el equipo especializado para cubrir todos los proyectos.
Por su parte Jaime Salas, del Municipio capitalino, opinó que todas las entidades que dan su sello de aprobación deben inspeccionar los proyectos, y cuando encuentran una irregularidad, referirse al municipio correspondiente para proceder con la suspensión de la obra o las sanciones previstas.
El subdirector nacional de inspección del MOP, Camal Singh, dijo que los responsables de los proyectos mencionados han recibido órdenes de corregir las irregularidades encontradas en sus obras, y afirmó que estarán fiscalizándolos.
Además, apuntó que muchas de las fallas citadas se han generado por el dudoso estudio hidráulico que estas empresas realizan sobre el terreno que van a trabajar. “Quien diseña el proyecto tiene que prever situaciones que se pueden dar en el lugar. Nosotros tampoco contamos con suficiente personal para cubrir todo el país”, indicó.
Por su parte, Zapata reiteró que la aprobación de un plano no libera a los dueños del proyecto de la responsabilidad de cubrir cualquier falta en la que incurran.
Monday, November 17, 2008
Tuesday, November 4, 2008
Barack Obama Elected President of the US
Senator Barack Obama was elected the forty fourth president of the Unitedd states winning over John McCain in what seemed to be a landslide victory. With over 340 electoral votes Barack Obama won with over 3Million votes and with a narrow margin of popular votes. In a speech at grant park in Chicago the new president elect gave a glorious speech. The first Africa American to be elected president of the United States of America!
People gathered outside the white house, celebrated in Kenya, in time square and what seemed to be an incredible amount of excitement around the world. Obama walked out into Grant Park with his wife and two daughters to be received by hundreds of thousands of followers. John McCain gave a speech from the Biltmore hotel in Phoenix Arizona congratulating Senator Obama on his victory! Obama began his speech with "Is there anyone out there who still believes that something is not possible?" "Change has come to America" he recieved calls from Senator McCain and from President George Bush inviting him to the White house with his family so he can experience what life as a president holds for him.
With Oprah Winfrey in the public and Reverend Jesse Jackson, the 44th president of the United States gave an inspiring speech. We in Panama wish the new president elect Barack Obama the best and give him all the strength to take the US forward in what will be a long and arduous road.
People gathered outside the white house, celebrated in Kenya, in time square and what seemed to be an incredible amount of excitement around the world. Obama walked out into Grant Park with his wife and two daughters to be received by hundreds of thousands of followers. John McCain gave a speech from the Biltmore hotel in Phoenix Arizona congratulating Senator Obama on his victory! Obama began his speech with "Is there anyone out there who still believes that something is not possible?" "Change has come to America" he recieved calls from Senator McCain and from President George Bush inviting him to the White house with his family so he can experience what life as a president holds for him.
With Oprah Winfrey in the public and Reverend Jesse Jackson, the 44th president of the United States gave an inspiring speech. We in Panama wish the new president elect Barack Obama the best and give him all the strength to take the US forward in what will be a long and arduous road.
Sunday, November 2, 2008
Coastal villages face land grab
In the Miami Herald Section of La Prensa today it was published how coastal villages face land grab and how squatters are being asked to pack up and move on. Below the story as published in la Prensa.
Panama’s thriving real estate industry threatens long-term residents of coveted coastal regions.
Inhabitants of two beachfront villages allege that they were forcefully evicted by police.
maydée romero/la prensa
On Oct. 10, a court returned a land title to a Colón resident whose property was gifted to a developer by the Office of Land Registry at the Ministry of Economy and Finance
A wave of evictions has hit coastal communities across the country, picking up and scattering, in some cases, entire villages to make way for the flood of real estate and tourism developments.
The voices of distress rise up from both the Atlantic and Pacific coasts, where inhabitants and even some local authorities claim that developers are ignoring the possessory rights of long-established residents, according to attorney Guillermo Márquez Amado.
In the middle of the controversy is the National Program for Land Administration that is looking to carry out a widespread campaign to assign land titles.
Some of the displaced communities are getting organized to protest the initiative, which they say has backed them into a corner, with their lands being ceded to powerful companies on one side, and the cost of obtaining a land entitlement far from their reach on the other.
Donatilo Jiménez still wonders how the Office of Land Registry at the Ministry of Economy and Finance thought it could grant land in Cocuye, in the Santa Isabel region of the Colón province, that had belonged to his family for three generations to a developer.
Thanks to Jiménez’s perseverance, however, he was able to fight the government’s decision and reclaim his land as of Oct. 10 in a court ruling supported by the land administration program’s consultative council.
Though Jiménez was pleased by the outcome, he remains concerned about his ancestral land, which is coveted by several developers of tourism projects.
“We’re not opposed to [the projects], but if they think they claim not to know that we have a right to the land, we’re going to defend it,” he added.
“What happened to Donatilo can happen to any of us,” said Alfredo Reid, a resident of Santa Isabel.
While the Santa Isabel community is breathing a little easier for the moment, several indigenous communities in the archipelago of Bocas del Toro are on tenterhooks about their lands, after some 17 policemen allegedly showed up in the village of Cayo de Agua and tore down the homes of nearly 100 families, said Félix Sánchez, a resident of the area.
Six days later, the same savagery occurred in the coastal town of Playa El Toro and La Garita, in the Pedasí area of the Los Santos province. That day, a group of fishermen were preparing for their morning activities when heavy machinery arrived to demolish their houses, reported to Amada Caballero.
According to Caballero, the order was given by the land’s supposed owner, ignoring the fact that the land has been occupied by the current residents for more than 40 years.
Rebeca Díaz may not have been one of those evicted from their beachfront property in nearby Pocrí, but three years ago the land administration program assessed their 133 square meter lot for a fee of $165, before informing her that she would then owe $400 per square meter, a sum required to obtain a so-called “administrative title.”
César Carrasquilla, chairman of the program’s advisory council confirmed that his office has received several reports similar to Díaz’ case.
La Prensa’s attempts to contact Vice Minister of Economy and Finances Gisela Alvarez de Porras, and the land program’s technical coordinator, Rolando Armuelles, were unsuccessful.
For Panama Real Estate visit: http://selectpanamarealestate.com
Panama’s thriving real estate industry threatens long-term residents of coveted coastal regions.
Inhabitants of two beachfront villages allege that they were forcefully evicted by police.
maydée romero/la prensa
On Oct. 10, a court returned a land title to a Colón resident whose property was gifted to a developer by the Office of Land Registry at the Ministry of Economy and Finance
A wave of evictions has hit coastal communities across the country, picking up and scattering, in some cases, entire villages to make way for the flood of real estate and tourism developments.
The voices of distress rise up from both the Atlantic and Pacific coasts, where inhabitants and even some local authorities claim that developers are ignoring the possessory rights of long-established residents, according to attorney Guillermo Márquez Amado.
In the middle of the controversy is the National Program for Land Administration that is looking to carry out a widespread campaign to assign land titles.
Some of the displaced communities are getting organized to protest the initiative, which they say has backed them into a corner, with their lands being ceded to powerful companies on one side, and the cost of obtaining a land entitlement far from their reach on the other.
Donatilo Jiménez still wonders how the Office of Land Registry at the Ministry of Economy and Finance thought it could grant land in Cocuye, in the Santa Isabel region of the Colón province, that had belonged to his family for three generations to a developer.
Thanks to Jiménez’s perseverance, however, he was able to fight the government’s decision and reclaim his land as of Oct. 10 in a court ruling supported by the land administration program’s consultative council.
Though Jiménez was pleased by the outcome, he remains concerned about his ancestral land, which is coveted by several developers of tourism projects.
“We’re not opposed to [the projects], but if they think they claim not to know that we have a right to the land, we’re going to defend it,” he added.
“What happened to Donatilo can happen to any of us,” said Alfredo Reid, a resident of Santa Isabel.
While the Santa Isabel community is breathing a little easier for the moment, several indigenous communities in the archipelago of Bocas del Toro are on tenterhooks about their lands, after some 17 policemen allegedly showed up in the village of Cayo de Agua and tore down the homes of nearly 100 families, said Félix Sánchez, a resident of the area.
Six days later, the same savagery occurred in the coastal town of Playa El Toro and La Garita, in the Pedasí area of the Los Santos province. That day, a group of fishermen were preparing for their morning activities when heavy machinery arrived to demolish their houses, reported to Amada Caballero.
According to Caballero, the order was given by the land’s supposed owner, ignoring the fact that the land has been occupied by the current residents for more than 40 years.
Rebeca Díaz may not have been one of those evicted from their beachfront property in nearby Pocrí, but three years ago the land administration program assessed their 133 square meter lot for a fee of $165, before informing her that she would then owe $400 per square meter, a sum required to obtain a so-called “administrative title.”
César Carrasquilla, chairman of the program’s advisory council confirmed that his office has received several reports similar to Díaz’ case.
La Prensa’s attempts to contact Vice Minister of Economy and Finances Gisela Alvarez de Porras, and the land program’s technical coordinator, Rolando Armuelles, were unsuccessful.
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Friday, October 3, 2008
Tourism Project in San Carlos Obtains Approval
A Condo Hotel project associated with the current ministry of Housing, Gabriel Diez, obtained en Environmental Impact approval by the ANAM (the environmental authority), in Today's La Prensa, it was reported in The Miami Herald Edition Section that:
Project imperils wetlands
Anam officials expedited approval of a tourism complex proposed by a company linked to the current Mivi director.
The agency apparently ignored reports that the project could harm mangoves in the area.
red-flagged: Two environmental agencies are urging Anam to rescind its approval of the project destined for a mangrove forest.
Last month, the Autoridad Nacional del Ambiente (Anam) quietly gave the green light to build a tourism development in the middle of a mangrove forest in San Carlos, an area on the Pacific coast in the district of Panama.
To View article in La Prensa visit: La prensa
The company behind the $60 million project, Desarrollo Turístico San Carlos, S.A., belongs to the family of Ministro de Vivienda Gabriel Diez, and includes a complex consisting of 496 apartments and condominiums, 16 villas, a clubhouse and a 192-spot parking lot on several hectares of mangrove-rich territory overlooking the ocean.
An environmental impact assessment (EIA) for the project, named CondoHotels Naakar, was approved by Anam’s Dirección de Evaluación y Ordenamiento Ambiental in less than three months, an unusually expeditious manner for the agencies. And in May, the Ministerio de Vivienda (Mivi) pushed through a rezoning proposal for the area, making the land available for the ‘high-density residential’ and ‘high-density urban tourism’ projects, just four days before Gabriel Diez made his son head of the family business so that he could assume the position of Mivi director.
Not everyone has been on board with the development, however. In August, the Autoridad de Recursos Acuáticos de Panamá (Arap) signaled Dirección de Evaluación y Ordenamiento Ambiental director Bolívar Zambrano that the EIA had raised red flags about the ecological soundness of the project at the Ministerio Público.
“This area has been the subject of [environmental] complaints submitted to Arap since 2005,” said Arturo Dominici-Arosemena, head of the Unidad Ambiental at Arap, in the letter to Zambrano, dated Aug. 20.
“It’s worth mentioning that our technical assessments indicate that this property is an area full of estuarine wetlands, particularly mangrove forests, which are outside protected areas, but by order of Act 44 of 2006 fall under the responsibility of Arap and have been reportedly affected in before the completion of an EIA,” wrote Dominici-Arosemena.
Additionally, officials from the regional administration of Anam in Panama Oeste filed a report claiming that Desarrollo Turístico San Carlos, S.A. had dug a channel on the property, diverting the natural flow of a creek, which had caused pollutants to build up in the area.
The report is dated April 27, 2007. A day earlier, Anam had conducted an inspection of the area, in which Gabriel Diez participated.
Despite Arap’s warnings, Anam’s resolution to go forward with the project was issued. The agency also made its decision before several other agencies could weigh in on it. These agencies included the environmental units of the Instituto de Acueductos y Alcantarillados Nacionales, the Instituto Nacional de Cultura, the Instituto Panameño de Turismo (IPAT) and the Ministerios de Obras Públicas, Salud and Vivienda.
Being a Category I EIA, there was no public consultation required. Even so, the Diez family company reported having carried out a survey of 15 residents of San Carlos, of whom 66 percent allegedly did not feel the project would have a negative effect.
“There are two neighbors who are opposed because it affects their interests. They have brought suits before several institutions and we have taken nearly three years in addressing everything and doing things with total adherence to the law,” concluded Diez.
The Centro de Incidencia Ambiental (Ciam) has urged the Anam director Ligia Castro to intervene before the development does irreversible damage to the important San Carlos wetlands.
For Condo Hotel Investments in Panama visit Select Panama Real Estate
Project imperils wetlands
Anam officials expedited approval of a tourism complex proposed by a company linked to the current Mivi director.
The agency apparently ignored reports that the project could harm mangoves in the area.
red-flagged: Two environmental agencies are urging Anam to rescind its approval of the project destined for a mangrove forest.
Last month, the Autoridad Nacional del Ambiente (Anam) quietly gave the green light to build a tourism development in the middle of a mangrove forest in San Carlos, an area on the Pacific coast in the district of Panama.
To View article in La Prensa visit: La prensa
The company behind the $60 million project, Desarrollo Turístico San Carlos, S.A., belongs to the family of Ministro de Vivienda Gabriel Diez, and includes a complex consisting of 496 apartments and condominiums, 16 villas, a clubhouse and a 192-spot parking lot on several hectares of mangrove-rich territory overlooking the ocean.
An environmental impact assessment (EIA) for the project, named CondoHotels Naakar, was approved by Anam’s Dirección de Evaluación y Ordenamiento Ambiental in less than three months, an unusually expeditious manner for the agencies. And in May, the Ministerio de Vivienda (Mivi) pushed through a rezoning proposal for the area, making the land available for the ‘high-density residential’ and ‘high-density urban tourism’ projects, just four days before Gabriel Diez made his son head of the family business so that he could assume the position of Mivi director.
Not everyone has been on board with the development, however. In August, the Autoridad de Recursos Acuáticos de Panamá (Arap) signaled Dirección de Evaluación y Ordenamiento Ambiental director Bolívar Zambrano that the EIA had raised red flags about the ecological soundness of the project at the Ministerio Público.
“This area has been the subject of [environmental] complaints submitted to Arap since 2005,” said Arturo Dominici-Arosemena, head of the Unidad Ambiental at Arap, in the letter to Zambrano, dated Aug. 20.
“It’s worth mentioning that our technical assessments indicate that this property is an area full of estuarine wetlands, particularly mangrove forests, which are outside protected areas, but by order of Act 44 of 2006 fall under the responsibility of Arap and have been reportedly affected in before the completion of an EIA,” wrote Dominici-Arosemena.
Additionally, officials from the regional administration of Anam in Panama Oeste filed a report claiming that Desarrollo Turístico San Carlos, S.A. had dug a channel on the property, diverting the natural flow of a creek, which had caused pollutants to build up in the area.
The report is dated April 27, 2007. A day earlier, Anam had conducted an inspection of the area, in which Gabriel Diez participated.
Despite Arap’s warnings, Anam’s resolution to go forward with the project was issued. The agency also made its decision before several other agencies could weigh in on it. These agencies included the environmental units of the Instituto de Acueductos y Alcantarillados Nacionales, the Instituto Nacional de Cultura, the Instituto Panameño de Turismo (IPAT) and the Ministerios de Obras Públicas, Salud and Vivienda.
Being a Category I EIA, there was no public consultation required. Even so, the Diez family company reported having carried out a survey of 15 residents of San Carlos, of whom 66 percent allegedly did not feel the project would have a negative effect.
“There are two neighbors who are opposed because it affects their interests. They have brought suits before several institutions and we have taken nearly three years in addressing everything and doing things with total adherence to the law,” concluded Diez.
The Centro de Incidencia Ambiental (Ciam) has urged the Anam director Ligia Castro to intervene before the development does irreversible damage to the important San Carlos wetlands.
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Panama not affected by US Financial Crisis
The minister of Finance, Hector Alexander and General Controller, Carlos Vallarino, reported yesterday during a meeting at the general assembly that panama's financial state remains quite healthy and that Panama has not been affected by the US financial crisis.
La Prensa reported today in an article in the business section. You can read the full article in spanish below or access article in La Prensa.
Panamá ‘no se ha contagiado’
Depósitos e inversiones de la banca oficial y privada están en entidades que no están en riesgo, dijo Vallarino.
El centro bancario está a salvo y la economía nacional seguirá creciendo fuerte en 2008 y 2009, según Alexander.
Nuestro sistema bancario tiene sus depósitos en bancos sólidos, que no han sido tocados por la crisis: BNP Paribas, HSBC, BBVA, Wells Fargo y JP Morgan”. Carlos Vallarino Contralor general de la República
Marianela Palacios Ramsbott
Edith Castillo Duarte
El ministro de Economía y Finanzas, Héctor Alexander, y el contralor general de la República, Carlos Vallarino, dedicaron ayer una buena parte de la sustentación del presupuesto fiscal 2009 en la Asamblea Nacional a garantizar que la economía y el centro bancario panameños gozan de plena salud y “no se han contagiado” de la crisis financiera de Estados Unidos (EU).
“Nuestro centro bancario es uno de los más sólidos del mundo”, enfatizó Vallarino y para respaldar esa afirmación dijo que tiene actualmente 63 mil 600 millones de dólares en activos; una liquidez “elevadísima”, del orden de 24%; y un patrimonio y una adecuación de capital “cómoda”, de 14%.
Además, garantizó que las colocaciones e inversiones de los bancos privados que operan en el país están a salvo porque no están en los bancos que han sido afectados por la crisis financiera, como Lehman Brothers o Merrill Lynch.
“Nuestro sistema bancario tiene sus depósitos interbancarios en bancos sólidos, que no han sido tocados por la contaminación de la crisis financiera, provenientes principalmente de países del Reino Unido, Francia, Luxemburgo, Holanda, Canadá y Estados Unidos”, precisó. “Esos depósitos están en HSBC, BNP Paribas, BBVA, JP Morgan y el Wells Fargo, que tienen una gran solidez”, acotó.
También destacó la gran capacidad de supervisión que ha desarrollado la Superintendencia de Bancos en los últimos años y con las últimas reformas legales.
“No es que esto evite al 100% que haya problemas, pero es una garantía de que el riesgo está más controlado”, afirmó.
El reporte que hizo el miércoles la Comisión Nacional de Valores al grupo que integró la Presidencia para dar seguimiento al efecto de la crisis en Panamá, del cual forman parte Vallarino y Alexander, tampoco dio señales de alarma.
“Las 44 casas de valores realizan en su mayoría operaciones a personas por cuenta propia; es decir, que es en todo caso el patrimonio de individuos el que está arriesgándose. Pero no son las casas de valores, con sus activos y sus depósitos, las que están en riesgo”, acotó Vallarino.
Alexander indicó a los diputados que la economía panameña goza de tan buena salud actualmente, que todo parece indicar que en 2008 y 2009 seguirá creciendo fuerte. Según su pronóstico, este año el crecimiento no será menor a 9%.
“Las colocaciones hechas por el Banco Nacional, nuestro patrimonio, están bien. Lo mismo en el caso de la Caja de Ahorros y Caja de Seguro Social. Los recursos financieros del Canal también están protegidos. Y, en el caso del Fondo Fiduciario, solo 0.3% de las inversiones está en riesgo. Así que la situación no es preocupante”, destacó el ministro.
La firma Indesa advirtió ayer que una recesión en EU podría afectar las exportaciones y las inversiones extranjeras en Panamá. Alexander coincide con la firma, pero muestra optimismo respecto al plan de rescate financiero que debate el Congreso. “Se espera que eso ayude a la recuperación económica en EU”.
Inversiones y programas sociales millonarios
El proyecto de ley de presupuesto general del Estado de 2009 incluye 61.5 millones de dólares para el programa Red de Oportunidades (RO), con el que se da un subsidio de 50 dólares mensuales a las familias que viven en extrema pobreza.
El presupuesto original de este programa social, correspondiente a su primer año de ejecución en 2006, era de 15 millones de dólares. El fuerte aumento obedece a la ampliación de su cobertura, de 15 mil a más de 60 mil familias, y también al incremento del monto del subsidio, de 35 a 50 dólares al mes.
De los 572 millones de dólares que la Autoridad del Canal de Panamá aportará este año al presupuesto fiscal, 50 millones servirán para financiar el Programa de Desarrollo Comunitario (Prodec) y 34.3 millones se usarán para proyectos de inversión en educación, informó ayer el ministro de Economía y Finanzas, Héctor Alexander, durante la sustentación del programa económico del próximo año en la Asamblea.
Por su parte, el aumento de salario mínimo del sector público, que fue aprobado este año, costará al fisco 12.7 millones en 2009 y los sobresueldos de los educadores que trabajan en áreas de difícil acceso costarán 20 millones adicionales.
El paquete de inversiones programado incluye partidas para la construcción del Hospital de Panamá Este, el nuevo hospital quirúrgico de El Vigía en Chitré, la remodelación del nosocomio de Changuinola y la eliminación de las escuelas rancho.
Además, la ampliación del programa de becas del Instituto para la Formación y Aprovechamiento de los Recursos Humanos (Ifarhu), la culminación de la Ciudad Deportiva de Juan Díaz, la rehabilitación de las carreteras de la costa de Colón, la cinta costera, la carretera Bayano-Tortí y el ensanche de la carretera Panamericana en el tramo 24 de Diciembre-Pacora, entre otros.
Aterrizaje lento es ‘lo más conveniente’
La crisis financiera global y su posible impacto en Panamá es el tema de rigor en los foros económicos, y no fue la excepción en la reunión mensual de la firma consultora Indesa con sus clientes, en la que entre otros tópicos se analizaron las perspectivas que se presentan para el sistema bancario.
Indesa prevé un posible encarecimiento del crédito interno, no solo por una baja en la demanda local de préstamos para consumo e inversión, sino por las condiciones externas.
También pronostica un crecimiento del crédito a un ritmo más moderado, sobre todo el de consumo, que ya está dando muestras de desaceleración. Según los datos de la Superintendencia de Bancos, transcurridos siete meses del año esta cartera creció 12%, cuando en meses anteriores marcaba un ritmo superior al 15%.
Ello es positivo, según el director de Asuntos Económicos de la Superintendencia de Bancos, Gustavo Villa, porque se estaba creciendo a un ritmo muy acelerado. En tiempo de turbulencias, es mejor “un aterrizaje lento”.Otro factor positivo es que en este momento en que hay una crisis de liquidez en los mercados internacionales, los depósitos internos —que representan el mayor porcentaje de fondeo del sistema— crecen casi que a la misma velocidad (18%) del crédito interno.
Sin embargo, para Villa lo que preocupa es qué pasaría cuando los bancos tengan que recurrir al mercado internacional para compensar el otro porcentaje (36%) que requiere para cubrir su fondeo.
Del lado de las inversiones, los últimos datos de la Superintendencia revelan que ascendían a 11 mil millones al cierre de julio, alcanzando un 22.8% de crecimiento en comparación con el año previo, canalizadas principalmente en los mercados de Estados Unidos, El Salvador, Costa Rica y Colombia. Este comportamiento ha sido motivado por los mejores niveles de rendimiento que aportan los títulos de inversión, si se comparan con los tipos de interés a plazo.
El 41% de estas inversiones está en acciones de empresas.
For information on ivesting in panama visit: http://selectpanamarealestate.com
La Prensa reported today in an article in the business section. You can read the full article in spanish below or access article in La Prensa.
Panamá ‘no se ha contagiado’
Depósitos e inversiones de la banca oficial y privada están en entidades que no están en riesgo, dijo Vallarino.
El centro bancario está a salvo y la economía nacional seguirá creciendo fuerte en 2008 y 2009, según Alexander.
Nuestro sistema bancario tiene sus depósitos en bancos sólidos, que no han sido tocados por la crisis: BNP Paribas, HSBC, BBVA, Wells Fargo y JP Morgan”. Carlos Vallarino Contralor general de la República
Marianela Palacios Ramsbott
Edith Castillo Duarte
El ministro de Economía y Finanzas, Héctor Alexander, y el contralor general de la República, Carlos Vallarino, dedicaron ayer una buena parte de la sustentación del presupuesto fiscal 2009 en la Asamblea Nacional a garantizar que la economía y el centro bancario panameños gozan de plena salud y “no se han contagiado” de la crisis financiera de Estados Unidos (EU).
“Nuestro centro bancario es uno de los más sólidos del mundo”, enfatizó Vallarino y para respaldar esa afirmación dijo que tiene actualmente 63 mil 600 millones de dólares en activos; una liquidez “elevadísima”, del orden de 24%; y un patrimonio y una adecuación de capital “cómoda”, de 14%.
Además, garantizó que las colocaciones e inversiones de los bancos privados que operan en el país están a salvo porque no están en los bancos que han sido afectados por la crisis financiera, como Lehman Brothers o Merrill Lynch.
“Nuestro sistema bancario tiene sus depósitos interbancarios en bancos sólidos, que no han sido tocados por la contaminación de la crisis financiera, provenientes principalmente de países del Reino Unido, Francia, Luxemburgo, Holanda, Canadá y Estados Unidos”, precisó. “Esos depósitos están en HSBC, BNP Paribas, BBVA, JP Morgan y el Wells Fargo, que tienen una gran solidez”, acotó.
También destacó la gran capacidad de supervisión que ha desarrollado la Superintendencia de Bancos en los últimos años y con las últimas reformas legales.
“No es que esto evite al 100% que haya problemas, pero es una garantía de que el riesgo está más controlado”, afirmó.
El reporte que hizo el miércoles la Comisión Nacional de Valores al grupo que integró la Presidencia para dar seguimiento al efecto de la crisis en Panamá, del cual forman parte Vallarino y Alexander, tampoco dio señales de alarma.
“Las 44 casas de valores realizan en su mayoría operaciones a personas por cuenta propia; es decir, que es en todo caso el patrimonio de individuos el que está arriesgándose. Pero no son las casas de valores, con sus activos y sus depósitos, las que están en riesgo”, acotó Vallarino.
Alexander indicó a los diputados que la economía panameña goza de tan buena salud actualmente, que todo parece indicar que en 2008 y 2009 seguirá creciendo fuerte. Según su pronóstico, este año el crecimiento no será menor a 9%.
“Las colocaciones hechas por el Banco Nacional, nuestro patrimonio, están bien. Lo mismo en el caso de la Caja de Ahorros y Caja de Seguro Social. Los recursos financieros del Canal también están protegidos. Y, en el caso del Fondo Fiduciario, solo 0.3% de las inversiones está en riesgo. Así que la situación no es preocupante”, destacó el ministro.
La firma Indesa advirtió ayer que una recesión en EU podría afectar las exportaciones y las inversiones extranjeras en Panamá. Alexander coincide con la firma, pero muestra optimismo respecto al plan de rescate financiero que debate el Congreso. “Se espera que eso ayude a la recuperación económica en EU”.
Inversiones y programas sociales millonarios
El proyecto de ley de presupuesto general del Estado de 2009 incluye 61.5 millones de dólares para el programa Red de Oportunidades (RO), con el que se da un subsidio de 50 dólares mensuales a las familias que viven en extrema pobreza.
El presupuesto original de este programa social, correspondiente a su primer año de ejecución en 2006, era de 15 millones de dólares. El fuerte aumento obedece a la ampliación de su cobertura, de 15 mil a más de 60 mil familias, y también al incremento del monto del subsidio, de 35 a 50 dólares al mes.
De los 572 millones de dólares que la Autoridad del Canal de Panamá aportará este año al presupuesto fiscal, 50 millones servirán para financiar el Programa de Desarrollo Comunitario (Prodec) y 34.3 millones se usarán para proyectos de inversión en educación, informó ayer el ministro de Economía y Finanzas, Héctor Alexander, durante la sustentación del programa económico del próximo año en la Asamblea.
Por su parte, el aumento de salario mínimo del sector público, que fue aprobado este año, costará al fisco 12.7 millones en 2009 y los sobresueldos de los educadores que trabajan en áreas de difícil acceso costarán 20 millones adicionales.
El paquete de inversiones programado incluye partidas para la construcción del Hospital de Panamá Este, el nuevo hospital quirúrgico de El Vigía en Chitré, la remodelación del nosocomio de Changuinola y la eliminación de las escuelas rancho.
Además, la ampliación del programa de becas del Instituto para la Formación y Aprovechamiento de los Recursos Humanos (Ifarhu), la culminación de la Ciudad Deportiva de Juan Díaz, la rehabilitación de las carreteras de la costa de Colón, la cinta costera, la carretera Bayano-Tortí y el ensanche de la carretera Panamericana en el tramo 24 de Diciembre-Pacora, entre otros.
Aterrizaje lento es ‘lo más conveniente’
La crisis financiera global y su posible impacto en Panamá es el tema de rigor en los foros económicos, y no fue la excepción en la reunión mensual de la firma consultora Indesa con sus clientes, en la que entre otros tópicos se analizaron las perspectivas que se presentan para el sistema bancario.
Indesa prevé un posible encarecimiento del crédito interno, no solo por una baja en la demanda local de préstamos para consumo e inversión, sino por las condiciones externas.
También pronostica un crecimiento del crédito a un ritmo más moderado, sobre todo el de consumo, que ya está dando muestras de desaceleración. Según los datos de la Superintendencia de Bancos, transcurridos siete meses del año esta cartera creció 12%, cuando en meses anteriores marcaba un ritmo superior al 15%.
Ello es positivo, según el director de Asuntos Económicos de la Superintendencia de Bancos, Gustavo Villa, porque se estaba creciendo a un ritmo muy acelerado. En tiempo de turbulencias, es mejor “un aterrizaje lento”.Otro factor positivo es que en este momento en que hay una crisis de liquidez en los mercados internacionales, los depósitos internos —que representan el mayor porcentaje de fondeo del sistema— crecen casi que a la misma velocidad (18%) del crédito interno.
Sin embargo, para Villa lo que preocupa es qué pasaría cuando los bancos tengan que recurrir al mercado internacional para compensar el otro porcentaje (36%) que requiere para cubrir su fondeo.
Del lado de las inversiones, los últimos datos de la Superintendencia revelan que ascendían a 11 mil millones al cierre de julio, alcanzando un 22.8% de crecimiento en comparación con el año previo, canalizadas principalmente en los mercados de Estados Unidos, El Salvador, Costa Rica y Colombia. Este comportamiento ha sido motivado por los mejores niveles de rendimiento que aportan los títulos de inversión, si se comparan con los tipos de interés a plazo.
El 41% de estas inversiones está en acciones de empresas.
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Tuesday, July 22, 2008
Howard Takes Shape with London and Regional
In a feature article in today's prensa in the Martes Financiero section (Financial Tuesday special insert)states that the second semester of this year will be a desisive moment for the London and Regional development of the old Howard Air Force base. Edgar Hernandez revealed that in four month the movement of earth for the preparation of development within the 26 hectares will be visible.
In the next 40 years London and Regional (developers of the masterplan in howard) will have invested over 700 million dollars in the creation of a mixed community. In the 1400 hectares which comprises howard not only will they build logistics parks and office complexes, they will aso have residential complexes, shopping centers, hotels, restaurants, resorts, golf courses, sporting areas, parks, schools, and universities.
see the full article in todays prensa or read the spanish version in its entirety below:
Howard toma forma
Los primeros trabajos de construcción de la antigua base de Howard se iniciarán en cuatro meses. Esto marcará una era de proyectos en la antigua base militar. Habrá áreas residenciales, centros comerciales, hoteles, restaurantes y ‘resort’
La Prensa | Josué Arosemena
MERCADEO. Edgar Hernández asegura que London and Regional Panamá trabaja en la promoción internacional de Howard.
El segundo semestre de este año será decisivo para el desarrollo de Howard. El director de construcción de London and Regional Panama (L y R ), Edgar Hernández, reveló que en cuatro meses será visible el movimiento de tierra para edificar del business park, dentro de una zona de 26 hectáreas.
Pero qué importancia tiene la construcción, inicialmente, de dos edificios y tres galeras, cuando en Panamá se erigen megaproyectos como la cinta costera o la ampliación de la carretera Panamá-Colón.
Pues, se trata de los primeros trabajos para desarrollar un concepto inmobiliario novedoso para el cual, en los próximos 40 años L y R (desarrolladores del plan maestro de la antigua base militar) invertirá más de 700 millones de dólares en la creación de una comunidad de uso mixto.
De alguna manera las primeras iniciativas en infraestructura definirán la dinámica que tendrá L y R en Howard, y esto será la carta de presentación para que las empresas locales e internacionales firmen notas de intención comprometiéndose a formar parte del nodo.
En las mil 400 hectáreas de Howard no solo se construirán parques logísticos y complejos de oficinas. También habrá áreas residenciales, centros comerciales, hoteles, restaurantes, resort, campos de golf, áreas deportivas, parques, escuelas y universidades.
Igualmente se planea que para esta fecha se haya avanzado en lo que será el componente residencial, con la construcción de 70 casas y un edificio de 60 unidades de apartamentos con un precio de venta aproximado de entre 80 mil y 200 mil dólares, respectivamente.
Para el verano próximo se ha proyectado iniciar la construcción de cinco kilómetros de carretera con capacidad para soportar el paso de equipo pesado y la infraestructura pluvial y eléctrica que necesitarán estos locales.
Plan a largo plazo
El plan, aprobado por la Agencia del Área Económica Especial Panamá Pacífico, se desarrollará por etapas en un periodo de 25 años, aunque el contrato firmado entre la agencia estatal y L y R le garantiza a la firma la administración del área por 40 años.
La inversión más fuerte (405 millones de dólares) se realizará en la primera etapa, en unos 8 años, aunque Hernández asegura que este monto puede elevarse a 200 millones adicionales si el caso lo amerita.
Debido a su localización estratégica cercana a la ciudad de Panamá y al Canal de Panamá, Howard se está convirtiendo en un polo de negocios internacional, que cuenta con la presencia de compañías como Dell, 3M y Caterpillar, en gran parte por su estatus de zona económica especial, que ofrece incentivos laborales, legales y fiscales, y procesos de inmigración simplificados para los trabajadores que allí laboren.
Hoy, cerca de 500 nuevos empleos son los que garantizan la construcción de nuevas infraestructuras.
Ingenieros, arquitectos, consultores de diversas áreas y técnicos trabajan en el campo para levantar la información topográfica y hacer las consultorías que se necesitan.
En el diseño de Howard intervienen empresas de talla internacional: Ware Malcomb Arquitectos (Business Park y el parque logístico); SMWM, Arquitectos y Urbanistas (centro de la ciudad y Southern Hills); MVE Pacific, Arquitectos y Urbanistas (Kobbe Hills, un área exclusiva para viviendas de alto nivel, hoteles de lujo y un campo de golf); Louis Berger Group, Ingenieros Especialistas (ingeniería general del lugar y diseño de la infraestructura) y CB Richard Ellis, Consultores y Corretaje (mercadeo).
Estos desarrolladores comerciales se han asociado con varias empresas locales: Geosistemas de Panamá, Woolpert Panam, Ingenieros Geotécnicos, Vicar, S.A., Ingeniería Atlántica, CODICO, Pretensados Panamá, URS Panamá, y Panamá Environmental Services, entre otros.
Hernández asegura que cada polo de desarrollo se irá gestionando en la medida que exista la demanda.
En la parte comercial ya han entrevistado a los representantes de 150 compañías; unas 80 empresas han mostrado interés y se han firmado 15 cartas de intención con compañías que quieren asegurarse un espacio en la perla del Pacífico.
In the next 40 years London and Regional (developers of the masterplan in howard) will have invested over 700 million dollars in the creation of a mixed community. In the 1400 hectares which comprises howard not only will they build logistics parks and office complexes, they will aso have residential complexes, shopping centers, hotels, restaurants, resorts, golf courses, sporting areas, parks, schools, and universities.
see the full article in todays prensa or read the spanish version in its entirety below:
Howard toma forma
Los primeros trabajos de construcción de la antigua base de Howard se iniciarán en cuatro meses. Esto marcará una era de proyectos en la antigua base militar. Habrá áreas residenciales, centros comerciales, hoteles, restaurantes y ‘resort’
La Prensa | Josué Arosemena
MERCADEO. Edgar Hernández asegura que London and Regional Panamá trabaja en la promoción internacional de Howard.
El segundo semestre de este año será decisivo para el desarrollo de Howard. El director de construcción de London and Regional Panama (L y R ), Edgar Hernández, reveló que en cuatro meses será visible el movimiento de tierra para edificar del business park, dentro de una zona de 26 hectáreas.
Pero qué importancia tiene la construcción, inicialmente, de dos edificios y tres galeras, cuando en Panamá se erigen megaproyectos como la cinta costera o la ampliación de la carretera Panamá-Colón.
Pues, se trata de los primeros trabajos para desarrollar un concepto inmobiliario novedoso para el cual, en los próximos 40 años L y R (desarrolladores del plan maestro de la antigua base militar) invertirá más de 700 millones de dólares en la creación de una comunidad de uso mixto.
De alguna manera las primeras iniciativas en infraestructura definirán la dinámica que tendrá L y R en Howard, y esto será la carta de presentación para que las empresas locales e internacionales firmen notas de intención comprometiéndose a formar parte del nodo.
En las mil 400 hectáreas de Howard no solo se construirán parques logísticos y complejos de oficinas. También habrá áreas residenciales, centros comerciales, hoteles, restaurantes, resort, campos de golf, áreas deportivas, parques, escuelas y universidades.
Igualmente se planea que para esta fecha se haya avanzado en lo que será el componente residencial, con la construcción de 70 casas y un edificio de 60 unidades de apartamentos con un precio de venta aproximado de entre 80 mil y 200 mil dólares, respectivamente.
Para el verano próximo se ha proyectado iniciar la construcción de cinco kilómetros de carretera con capacidad para soportar el paso de equipo pesado y la infraestructura pluvial y eléctrica que necesitarán estos locales.
Plan a largo plazo
El plan, aprobado por la Agencia del Área Económica Especial Panamá Pacífico, se desarrollará por etapas en un periodo de 25 años, aunque el contrato firmado entre la agencia estatal y L y R le garantiza a la firma la administración del área por 40 años.
La inversión más fuerte (405 millones de dólares) se realizará en la primera etapa, en unos 8 años, aunque Hernández asegura que este monto puede elevarse a 200 millones adicionales si el caso lo amerita.
Debido a su localización estratégica cercana a la ciudad de Panamá y al Canal de Panamá, Howard se está convirtiendo en un polo de negocios internacional, que cuenta con la presencia de compañías como Dell, 3M y Caterpillar, en gran parte por su estatus de zona económica especial, que ofrece incentivos laborales, legales y fiscales, y procesos de inmigración simplificados para los trabajadores que allí laboren.
Hoy, cerca de 500 nuevos empleos son los que garantizan la construcción de nuevas infraestructuras.
Ingenieros, arquitectos, consultores de diversas áreas y técnicos trabajan en el campo para levantar la información topográfica y hacer las consultorías que se necesitan.
En el diseño de Howard intervienen empresas de talla internacional: Ware Malcomb Arquitectos (Business Park y el parque logístico); SMWM, Arquitectos y Urbanistas (centro de la ciudad y Southern Hills); MVE Pacific, Arquitectos y Urbanistas (Kobbe Hills, un área exclusiva para viviendas de alto nivel, hoteles de lujo y un campo de golf); Louis Berger Group, Ingenieros Especialistas (ingeniería general del lugar y diseño de la infraestructura) y CB Richard Ellis, Consultores y Corretaje (mercadeo).
Estos desarrolladores comerciales se han asociado con varias empresas locales: Geosistemas de Panamá, Woolpert Panam, Ingenieros Geotécnicos, Vicar, S.A., Ingeniería Atlántica, CODICO, Pretensados Panamá, URS Panamá, y Panamá Environmental Services, entre otros.
Hernández asegura que cada polo de desarrollo se irá gestionando en la medida que exista la demanda.
En la parte comercial ya han entrevistado a los representantes de 150 compañías; unas 80 empresas han mostrado interés y se han firmado 15 cartas de intención con compañías que quieren asegurarse un espacio en la perla del Pacífico.
Monday, June 23, 2008
Hard Rock Hotel Panama Obtiene Aprobacion para Iniciar Ventas
Hard Rock Hotel Panama Obtiene Aprobacion para Iniciar Ventas
El Hard Rock Hotel Panama es uno de los primeros proyectos en la Costa Pacifica de Panama de Marca Internacional
Panama Ciudad, Panama – Lunes 23 de Junio 2008 – El Hard Rock Hotel Panama – un desarrollo condo hotel de 499 habitaciones en la Costa Pacifica de Panama cuenta con la aprobación para iniciar las ventas por parte del Ministerio de Vivienda (MIVI). El resort destinacion integrará arquitectura contemporaria y amenidades de niveles vanguardistas inclusive cuartos accesibles por piscina, un Rock Spa® y una gama de otras innovaciones diseñadas para crear un nuevo estándar, no sólo para Panamá, pero para la región Caribe/America Central entera y el resto del mundo.
Con las escaseces extremas en alojamientos de hoteles en Panamá, el tiempo no podría ser mejor para la aprobación del gobierno para el proyecto, que traerá la inversión y empleos significativos al área de las playas en la costa pacífica.
"Estoy muy contento con Panama y su gente, y orgulloso de estar involucrado con desarollar el Hard Rock Hotel en las playas de Panama," dice el promotor Bryan, "sé que esto será el lugar perfecto para este proyecto maravilloso, y un gran recurso para las personas que viven en esta área".
Cuándo completado en 2010, el hotel será uno de nueve Hard Rock Hotels operando mundialmente y formara parte de otros planeados abrir aproximadamente al mismo tiempo. Los hoteles traducen los elementos idealistas de su marca y muchos más informales Hard Rock Café ("Adora Todo, Sirve Todo") en una experiencia de cuatro estrellas. Los Hard Rock Hoteles estan situados (ranquiados) coherentemente a la cabezera de los mercados a cuales ellos sirven en terminos de ocupación y promedio diario. (La reputación de la compañía y el desempeño fueron una razon clave por la cual se vendieran sus unidades en cuestion de horas de uno de sus condo-hotels en San Diego).
El diseño eco-sensible del hotel integrará la cultura panameña y colonial con motivos de Kuna dentro de un muy moderno, y contexto expansivo. La mayor parte de las unidades dentro del proyecto tendrán vistas al océano, con excepción de una pequeña sección exclusiva “state of the art” Rock Spa®. Las atracciones planeadas incluyen una piscina de 200.000 pies cuadrados (18,850 mt2), 2 restaurantes de firma, una serie expansiva de Rock Star Suites, un Sky Bar y un servicio de fama mundialmente.
Acerca de Lagomar Resorts S.A,
De las selvas tropicales de Costa Rica al oasis del desierto de Las Vegas, el equipo de Lagomar trae una abundancia de experiencia e imaginacion unica construyendo destinos de talla mundial de estilo de vida. Los desarrollos de Lagomar se jactan todo de diseño de primera clase y construcción ambientalmente-amistoso y financiamiento innovador en un esfuerzo de crear una experiencia remuneradora para todos los huéspedes a inversionistas. Durante los ultimo’s dos años el equipo se estado enfocando exclusivamente en el proyecto de Panamá, cubriendo miles de millas de litoral para encontrar el lugar ideal para un desarrollo de lujo como este. Junto con el Hard Rock Hotel, los promotores de Lagomar estan comprometidos a brindar una vacaciones ecológicamente conscientes inigualables y esperan atraer a visitantes de alrededor del mundo. Para mayor información de ventas o corredores visitar la pagina web: www.lagomarpanama.com o contactarnos al tel. 804-726-6500 o correo electrónico: info@lagomarpanama.com
Sobre Hard Rock Internacional
Con 9 hoteles/casinos del lujo y 121 Hard Rock Cafés de alta energía en 47 países, Hard Rock Internacional es una de de las marcas mas reconocidas mundialmente. Desde sus principios con una guitarra de Eric Clapton, Hard Rock posee la colección más grande del mundo de recuerdos diversos de música, que es demostrado en sus ubicaciones alrededor del globo. Hard Rock también es conocido por sus colecciones de mercancías y moda relacionado a la música, los Hard Rock Live - lugares de actuaciónes en vivo y por el desempeño y un sitio web premiado. Además de los dos Seminole Hard Rock Hotels & Casinos en Tampa y Hollywood, Fla., Hoteles/Casinos Hard Rock se encuentran operando en Las Vegas, Biloxi, Orlando, Chicago, San Diego, Pattaya y Bali. Otros proyectos adicionales del Hard Rock Hotel & Casino han sido anunciados en Macao y Penang, ambos programados para abrir en 2009; Palm Springs y Atlanta, ambos programados para ser inagurados en 2010; y Dubai, planificado para abrir en 2011. El Hard Rock Internacional, S.A. es parte de Seminole Hard Rock Entertainment, Inc. Para más información sobre Hard Rock, visite www.hardrock.com.
para bienes raices panama visite: http://selectpanamarealestate.com
El Hard Rock Hotel Panama es uno de los primeros proyectos en la Costa Pacifica de Panama de Marca Internacional
Panama Ciudad, Panama – Lunes 23 de Junio 2008 – El Hard Rock Hotel Panama – un desarrollo condo hotel de 499 habitaciones en la Costa Pacifica de Panama cuenta con la aprobación para iniciar las ventas por parte del Ministerio de Vivienda (MIVI). El resort destinacion integrará arquitectura contemporaria y amenidades de niveles vanguardistas inclusive cuartos accesibles por piscina, un Rock Spa® y una gama de otras innovaciones diseñadas para crear un nuevo estándar, no sólo para Panamá, pero para la región Caribe/America Central entera y el resto del mundo.
Con las escaseces extremas en alojamientos de hoteles en Panamá, el tiempo no podría ser mejor para la aprobación del gobierno para el proyecto, que traerá la inversión y empleos significativos al área de las playas en la costa pacífica.
"Estoy muy contento con Panama y su gente, y orgulloso de estar involucrado con desarollar el Hard Rock Hotel en las playas de Panama," dice el promotor Bryan, "sé que esto será el lugar perfecto para este proyecto maravilloso, y un gran recurso para las personas que viven en esta área".
Cuándo completado en 2010, el hotel será uno de nueve Hard Rock Hotels operando mundialmente y formara parte de otros planeados abrir aproximadamente al mismo tiempo. Los hoteles traducen los elementos idealistas de su marca y muchos más informales Hard Rock Café ("Adora Todo, Sirve Todo") en una experiencia de cuatro estrellas. Los Hard Rock Hoteles estan situados (ranquiados) coherentemente a la cabezera de los mercados a cuales ellos sirven en terminos de ocupación y promedio diario. (La reputación de la compañía y el desempeño fueron una razon clave por la cual se vendieran sus unidades en cuestion de horas de uno de sus condo-hotels en San Diego).
El diseño eco-sensible del hotel integrará la cultura panameña y colonial con motivos de Kuna dentro de un muy moderno, y contexto expansivo. La mayor parte de las unidades dentro del proyecto tendrán vistas al océano, con excepción de una pequeña sección exclusiva “state of the art” Rock Spa®. Las atracciones planeadas incluyen una piscina de 200.000 pies cuadrados (18,850 mt2), 2 restaurantes de firma, una serie expansiva de Rock Star Suites, un Sky Bar y un servicio de fama mundialmente.
Acerca de Lagomar Resorts S.A,
De las selvas tropicales de Costa Rica al oasis del desierto de Las Vegas, el equipo de Lagomar trae una abundancia de experiencia e imaginacion unica construyendo destinos de talla mundial de estilo de vida. Los desarrollos de Lagomar se jactan todo de diseño de primera clase y construcción ambientalmente-amistoso y financiamiento innovador en un esfuerzo de crear una experiencia remuneradora para todos los huéspedes a inversionistas. Durante los ultimo’s dos años el equipo se estado enfocando exclusivamente en el proyecto de Panamá, cubriendo miles de millas de litoral para encontrar el lugar ideal para un desarrollo de lujo como este. Junto con el Hard Rock Hotel, los promotores de Lagomar estan comprometidos a brindar una vacaciones ecológicamente conscientes inigualables y esperan atraer a visitantes de alrededor del mundo. Para mayor información de ventas o corredores visitar la pagina web: www.lagomarpanama.com o contactarnos al tel. 804-726-6500 o correo electrónico: info@lagomarpanama.com
Sobre Hard Rock Internacional
Con 9 hoteles/casinos del lujo y 121 Hard Rock Cafés de alta energía en 47 países, Hard Rock Internacional es una de de las marcas mas reconocidas mundialmente. Desde sus principios con una guitarra de Eric Clapton, Hard Rock posee la colección más grande del mundo de recuerdos diversos de música, que es demostrado en sus ubicaciones alrededor del globo. Hard Rock también es conocido por sus colecciones de mercancías y moda relacionado a la música, los Hard Rock Live - lugares de actuaciónes en vivo y por el desempeño y un sitio web premiado. Además de los dos Seminole Hard Rock Hotels & Casinos en Tampa y Hollywood, Fla., Hoteles/Casinos Hard Rock se encuentran operando en Las Vegas, Biloxi, Orlando, Chicago, San Diego, Pattaya y Bali. Otros proyectos adicionales del Hard Rock Hotel & Casino han sido anunciados en Macao y Penang, ambos programados para abrir en 2009; Palm Springs y Atlanta, ambos programados para ser inagurados en 2010; y Dubai, planificado para abrir en 2011. El Hard Rock Internacional, S.A. es parte de Seminole Hard Rock Entertainment, Inc. Para más información sobre Hard Rock, visite www.hardrock.com.
para bienes raices panama visite: http://selectpanamarealestate.com
Sunday, June 1, 2008
Panama Gets High Ranking in Quality of Life Index
Panama continues to shine this year in the quality of life index created by Dr. Martin Krause, of the Superior Economic and Administration School of business in Argentina. Panama was ranked 68 of the 192 nations evaluated and it stood out as the 4th best in Latin America.
In todays La Prensa, one of Panama's top newspapers in the Business and Economy section it mentions Panama's top ranking based on Institutional Quality, Economic Liberty, Perception of corruption, Freedom of press and the ease in which to conduct business.
Below is the full article in spanish as published in today's La Presna:
‘ranking’. qué dice sobre este país el Índice de calidad institucional 2008 de martin Krause.
Luces y sombras de Panamá
Panamá se destaca en los índices globales de facilidad para hacer negocios, libertad económica y competitividad.
Pero el país queda mal parado en materia de corrupción, libertad de prensa y equidad social.
CONTRASTES. En 2007 la economía de Panamá creció 11.2%, la tasa más alta de América Latina, pero las brechas sociales no se están cerrando al mismo ritmo. Actualmente hay más de 400 mil personas viviendo en condiciones de extrema pobreza, según el Mides. 1033176
Marianela Palacios Ramsbott
marianelap@prensa.com
Panamá volvió a brillar este año en el Índice de Calidad Institucional creado por el doctor Martin Krause, de la Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas de Argentina. El país fue ubicado en la posición 68 entre las 192 naciones evaluadas y fue destacado como el cuarto mejor de América Latina (AL).
Ahora solo lo aventajan Chile, Uruguay y Costa Rica. En 2007 también lo aventajaba El Salvador, pero en la última edición su posición relativa en la región mejoró.
Esto contrasta con la percepción generalizada en el país, según la cual Panamá es muy débil institucionalmente.
"Aún queda mucho por hacer", opina Roberto Brenes, presidente de la Fundación Libertad, responsable de la difusión del índice de Krause en Panamá. "Para mejorar su posición en los ranking internacionales, el país debe mejorar el respeto al Estado de Derecho y la institucionalidad, remover las barreras hacia lo externo que aún persisten y promover la competencia interna a través de la descentralización, la desregulación, una mejor rendición de cuentas y transparencia".
Índice de índices
El ranking de Krause es una especie de "índice de índices", que evalúa la calidad de las instituciones de los países a partir de la ponderación de ocho de los principales ranking globales: Estado de Derecho, Rendición de Cuentas y Facilidad para Hacer Negocios, del Banco Mundial; Percepción de Corrupción, de Transparencia Internacional; Libertad de Prensa, de Freedom House; Competitividad Global, del Foro Económico Mundial (FEM); y los de Libertad Económica del Instituto Fraser y la Fundación Heritage.
Panamá figura como uno de los cuatro mejores países latinoamericanos en al menos cuatro de esos termómetros globales, los que principalmente evalúan competitividad, libertad y apertura económica, seguridad jurídica y facilidad para hacer negocios y comercio. Pero no queda tan bien parado en materia de percepción de corrupción, libertad de prensa, calidad de la educación o equidad social (ver tablas).
Y si, en lugar de compararnos con los vecinos del patio, evaluamos al país respecto a los líderes del planeta en cada una de esas áreas, la conclusión no puede ser otra que: aún estamos lejos del primer mundo.
Hitos
El índice internacional en el que Panamá ha ascendido más en los últimos años ha sido el de competitividad global del FEM: pasó del escalón 65 en 2005 al 59 en 2007.
Ese ascenso guarda relación con el alto crecimiento del país, el desarrollo de la infraestructura y las exportaciones, el importante flujo de inversiones extranjeras, el mejoramiento de la situación fiscal, los procesos de modernización que ha adelantado el Estado, los avances en materia de gobierno electrónico y el progreso del conglomerado de servicios que integran la banca, los puertos, el sector comercial y el Canal de Panamá, destaca el economista Nicolás Ardito Barletta, director del Centro Nacional de Competitividad de la Asociación Panameña de Ejecutivos de Empresa.
Pero noticias tan buenas como estas y el impresionante desempeño macroeconómico del país se ven empañados por otras realidades: 75 mil familias y más de 400 mil personas siguen viviendo en condiciones de pobreza extrema, con menos de dos dólares diarios,según el Ministerio de Desarrollo Social (Mides).
To Access the article on the web visit: La prensa
In todays La Prensa, one of Panama's top newspapers in the Business and Economy section it mentions Panama's top ranking based on Institutional Quality, Economic Liberty, Perception of corruption, Freedom of press and the ease in which to conduct business.
Below is the full article in spanish as published in today's La Presna:
‘ranking’. qué dice sobre este país el Índice de calidad institucional 2008 de martin Krause.
Luces y sombras de Panamá
Panamá se destaca en los índices globales de facilidad para hacer negocios, libertad económica y competitividad.
Pero el país queda mal parado en materia de corrupción, libertad de prensa y equidad social.
CONTRASTES. En 2007 la economía de Panamá creció 11.2%, la tasa más alta de América Latina, pero las brechas sociales no se están cerrando al mismo ritmo. Actualmente hay más de 400 mil personas viviendo en condiciones de extrema pobreza, según el Mides. 1033176
Marianela Palacios Ramsbott
marianelap@prensa.com
Panamá volvió a brillar este año en el Índice de Calidad Institucional creado por el doctor Martin Krause, de la Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas de Argentina. El país fue ubicado en la posición 68 entre las 192 naciones evaluadas y fue destacado como el cuarto mejor de América Latina (AL).
Ahora solo lo aventajan Chile, Uruguay y Costa Rica. En 2007 también lo aventajaba El Salvador, pero en la última edición su posición relativa en la región mejoró.
Esto contrasta con la percepción generalizada en el país, según la cual Panamá es muy débil institucionalmente.
"Aún queda mucho por hacer", opina Roberto Brenes, presidente de la Fundación Libertad, responsable de la difusión del índice de Krause en Panamá. "Para mejorar su posición en los ranking internacionales, el país debe mejorar el respeto al Estado de Derecho y la institucionalidad, remover las barreras hacia lo externo que aún persisten y promover la competencia interna a través de la descentralización, la desregulación, una mejor rendición de cuentas y transparencia".
Índice de índices
El ranking de Krause es una especie de "índice de índices", que evalúa la calidad de las instituciones de los países a partir de la ponderación de ocho de los principales ranking globales: Estado de Derecho, Rendición de Cuentas y Facilidad para Hacer Negocios, del Banco Mundial; Percepción de Corrupción, de Transparencia Internacional; Libertad de Prensa, de Freedom House; Competitividad Global, del Foro Económico Mundial (FEM); y los de Libertad Económica del Instituto Fraser y la Fundación Heritage.
Panamá figura como uno de los cuatro mejores países latinoamericanos en al menos cuatro de esos termómetros globales, los que principalmente evalúan competitividad, libertad y apertura económica, seguridad jurídica y facilidad para hacer negocios y comercio. Pero no queda tan bien parado en materia de percepción de corrupción, libertad de prensa, calidad de la educación o equidad social (ver tablas).
Y si, en lugar de compararnos con los vecinos del patio, evaluamos al país respecto a los líderes del planeta en cada una de esas áreas, la conclusión no puede ser otra que: aún estamos lejos del primer mundo.
Hitos
El índice internacional en el que Panamá ha ascendido más en los últimos años ha sido el de competitividad global del FEM: pasó del escalón 65 en 2005 al 59 en 2007.
Ese ascenso guarda relación con el alto crecimiento del país, el desarrollo de la infraestructura y las exportaciones, el importante flujo de inversiones extranjeras, el mejoramiento de la situación fiscal, los procesos de modernización que ha adelantado el Estado, los avances en materia de gobierno electrónico y el progreso del conglomerado de servicios que integran la banca, los puertos, el sector comercial y el Canal de Panamá, destaca el economista Nicolás Ardito Barletta, director del Centro Nacional de Competitividad de la Asociación Panameña de Ejecutivos de Empresa.
Pero noticias tan buenas como estas y el impresionante desempeño macroeconómico del país se ven empañados por otras realidades: 75 mil familias y más de 400 mil personas siguen viviendo en condiciones de pobreza extrema, con menos de dos dólares diarios,según el Ministerio de Desarrollo Social (Mides).
To Access the article on the web visit: La prensa
Sunday, May 4, 2008
Panama's Tourism Development Incentives
The latest law of incentives created by the panamanian government is Law #58 of December 28 2006, which was implemented to promote tourism development which previously had no incentives. Under this law any hotel, apart hotel, cabañas, hostel, and time sharing will benefit from this law. The incentives are extensive and carry out to cover golf courses, tennis courts, saunas, gyms, discotheques, restaurants and convention centers and even marinas, as long as they are integrated and retlated into the hotel industry investments.
The principal benefits and incentives of this law include:
a. 20 years import tax exoneration on materials and equipment necessary for the development of the project.
b. 20 years income tax exoneration including the gains from the sale of real estate used for the development of the project and any improvements. The 20 years begin from the date of the inscription into the Tourism National Registry.
c. 20 years capital gains tax exoneration, including interests gains.
In order to receive these incentives, all investments must be realized in established tourists areas which have a minimum investments of three million dollars inside the metropolitan area, and in other areas of the interior of Panama must have a minimum of fifty thousand dollar investment. The cost of the property does not apply to this amount.
Tourism incentive law in Panama has 2 dates worth mentioning, one is August 30, 2008 which is the deadline to present the request to the IPAT and the 31st of December is the deadline to subscribe it into the National Tourist Registry. You should always consult a professional in Panama if you intend on applying for these incentives.
If you wish to download the law as it is written in spanish you can download from this link:
http://www.selectpanamarealestate.com/tourism_law_58_Panama.pdf
The principal benefits and incentives of this law include:
a. 20 years import tax exoneration on materials and equipment necessary for the development of the project.
b. 20 years income tax exoneration including the gains from the sale of real estate used for the development of the project and any improvements. The 20 years begin from the date of the inscription into the Tourism National Registry.
c. 20 years capital gains tax exoneration, including interests gains.
In order to receive these incentives, all investments must be realized in established tourists areas which have a minimum investments of three million dollars inside the metropolitan area, and in other areas of the interior of Panama must have a minimum of fifty thousand dollar investment. The cost of the property does not apply to this amount.
Tourism incentive law in Panama has 2 dates worth mentioning, one is August 30, 2008 which is the deadline to present the request to the IPAT and the 31st of December is the deadline to subscribe it into the National Tourist Registry. You should always consult a professional in Panama if you intend on applying for these incentives.
If you wish to download the law as it is written in spanish you can download from this link:
http://www.selectpanamarealestate.com/tourism_law_58_Panama.pdf
Saturday, April 5, 2008
Booming Economy in Panama make it inviting to all
In an article published by El Nuevo Herald on March 29h it discusses that panama is luring more than just investors to its borders since the Panama Real Estate market attracts all kinds of money including drug money. You can read the published article below or visit: http://www.miamiherald.com/news/breaking_news/story/475430.html
Economic boom make Panama
Posted on Sat, Mar. 29, 2008
By GERARDO REYES
El Nuevo Herald
PANAMA CITY, Panama --
anians proud and concerned
Two weeks ago, a local newspaper ran a story in its business section reporting that in the past eight months 15,491 new companies have been created through a single website.
The report barely raised eyebrows.
That an average of 65 businesses are founded each day here, from professional services to restaurants, is only one of the signs of an economic bonanza that has many Panamanians feeling proud of their prosperity, but also concerned.
Panama is enjoying an 8 percent annual economic growth; significant reductions in the number of unemployed as jobs are growing by 3.8 percent annually; a rise in exports; and a large fiscal surplus.
Panamanians are especially happy over the ongoing recent real estate boom, by far the largest bonanza in their nation's history.
According to Jose Boyd, President of the Real Estate Agents Association of Panama, there are an estimated 250 new skyscrapers under construction and applications for another 400 already have been filed.
''Panama was a well-kept secret. We are now breaking records,'' Boyd told El Nuevo Herald.
But amid the good-times and prosperity many are concerned about the kinds of problems that nearly always accompany these types of bonanzas.
There is talk of a lack of legal framework that can provide security for the sale and purchase of urban and rural real estate. Many are also concerned that the tide of money flooding into the country could be of dubious origin -- perhaps a product of money laundering and corruption.
A local lawyer linked to the real estate sector told El Nuevo Herald that Panama remains an ideal destination for money laundering due to the lack of controls.
''Airplanes arrive here filled with money that ends up in the banks. There is no need for sophisticated operations. It is the easiest method of laundering Money,'' said the lawyer, who asked to remain anonymous for his own safety.
'They are able to get the money in [the banking system] by paying bribes or `smurfing,' '' he said, referring to the practice of making multiple deposits of sums under $10,000 in different banks through hired hands known as Smurfs.
The lawyer who spoke with El Nuevo Herald also noted that the construction industry is among the most vulnerable to money laundering because developers are authorized to accept cash payments from investors.
The most recent U.S. State Department report on Strategy and Control of Narcotics agrees. ''The current boom of construction offers opportunities for money laundering,'' the report states, without offering any examples.
The report notes that the amount of money that passed through such businesses doubled from 2005 to 2006. Panama is on the the State Department's list of countries most vulnerable to money laundering.
Indeed, in the past five years Panamanians have witnessed the discovery of multimillion dollar investments here by powerful Colombian drug traffickers and their relatives trying to avoid authorities in Colombia and the United States. Some had few problems obtaining Panamanian citizenship and finding real estate to invest in.
''It seems that here we only know that narco-traffickers are part of the economy when the newspapers publish their arrests,'' said the real estate lawyer.
All that talk of dirty money is exaggerated, said a top government official involved in the fight against money laundering. In Panama, he told El Nuevo, ``everyone says but nobody proves.''
for Panama Real Estate visit: http://www.selectpanamarealestate.com
Economic boom make Panama
Posted on Sat, Mar. 29, 2008
By GERARDO REYES
El Nuevo Herald
PANAMA CITY, Panama --
anians proud and concerned
Two weeks ago, a local newspaper ran a story in its business section reporting that in the past eight months 15,491 new companies have been created through a single website.
The report barely raised eyebrows.
That an average of 65 businesses are founded each day here, from professional services to restaurants, is only one of the signs of an economic bonanza that has many Panamanians feeling proud of their prosperity, but also concerned.
Panama is enjoying an 8 percent annual economic growth; significant reductions in the number of unemployed as jobs are growing by 3.8 percent annually; a rise in exports; and a large fiscal surplus.
Panamanians are especially happy over the ongoing recent real estate boom, by far the largest bonanza in their nation's history.
According to Jose Boyd, President of the Real Estate Agents Association of Panama, there are an estimated 250 new skyscrapers under construction and applications for another 400 already have been filed.
''Panama was a well-kept secret. We are now breaking records,'' Boyd told El Nuevo Herald.
But amid the good-times and prosperity many are concerned about the kinds of problems that nearly always accompany these types of bonanzas.
There is talk of a lack of legal framework that can provide security for the sale and purchase of urban and rural real estate. Many are also concerned that the tide of money flooding into the country could be of dubious origin -- perhaps a product of money laundering and corruption.
A local lawyer linked to the real estate sector told El Nuevo Herald that Panama remains an ideal destination for money laundering due to the lack of controls.
''Airplanes arrive here filled with money that ends up in the banks. There is no need for sophisticated operations. It is the easiest method of laundering Money,'' said the lawyer, who asked to remain anonymous for his own safety.
'They are able to get the money in [the banking system] by paying bribes or `smurfing,' '' he said, referring to the practice of making multiple deposits of sums under $10,000 in different banks through hired hands known as Smurfs.
The lawyer who spoke with El Nuevo Herald also noted that the construction industry is among the most vulnerable to money laundering because developers are authorized to accept cash payments from investors.
The most recent U.S. State Department report on Strategy and Control of Narcotics agrees. ''The current boom of construction offers opportunities for money laundering,'' the report states, without offering any examples.
The report notes that the amount of money that passed through such businesses doubled from 2005 to 2006. Panama is on the the State Department's list of countries most vulnerable to money laundering.
Indeed, in the past five years Panamanians have witnessed the discovery of multimillion dollar investments here by powerful Colombian drug traffickers and their relatives trying to avoid authorities in Colombia and the United States. Some had few problems obtaining Panamanian citizenship and finding real estate to invest in.
''It seems that here we only know that narco-traffickers are part of the economy when the newspapers publish their arrests,'' said the real estate lawyer.
All that talk of dirty money is exaggerated, said a top government official involved in the fight against money laundering. In Panama, he told El Nuevo, ``everyone says but nobody proves.''
for Panama Real Estate visit: http://www.selectpanamarealestate.com
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